Construction neuve
Construction neuve à Coxyde | Appartements & maisons en bord de mer
À la recherche d'un bien neuf à Coxyde ou à Saint-Idesbald ? Découvrez nos projets de construction neuve sur la Côte ouest : appartements et maisons économes en énergie, sur plan ou prêts à habiter.
Depuis notre agence de Saint-Idesbald, nous vous accompagnons à chaque étape, des premiers plans jusqu'à la livraison de votre nouveau logement.
Projets neufs dans notre offre
Cliquez sur un projet pour consulter les plans, les unités disponibles et les prix.
8 biens trouvés
Grand appartement de coin à Saint-Idesbald.
Appartement neuf au RDC.
Appartement de coin ensoleillé à Saint-Idesbald.
Appartement neuf à vendre à Saint-Idesbald.
Grand appartement ensoleillé à Saint-Idesbald.
Appartement neuf avec petit jardin.
Projet neuf au centre de Coxyde.
Pourquoi choisir le neuf ?
Un logement neuf est immédiatement prêt à habiter et demande très peu d'entretien durant les premières années. Vous profitez d'une distribution moderne, d'une belle luminosité et de vastes terrasses.
La construction neuve est en outre économe en énergie. Depuis 2021, chaque nouvelle construction en Flandre doit être quasi neutre en énergie (BEN) : bien isolée, dotée d'installations performantes et recourant aux énergies renouvelables. Vous le constaterez sur votre facture d'énergie, mais aussi sur la valeur de votre bien à long terme.
Acheter sur plan avec la sécurité de la loi Breyne
Si vous achetez un appartement ou une maison encore à construire, la loi Breyne vous protège en tant qu'acquéreur :
- vous versez un acompte de 5 % maximum ;
- le solde se paie par tranches, selon l'avancement des travaux ;
- le promoteur fournit une garantie d'achèvement ou de remboursement ;
- l'architecte et l'entrepreneur sont responsables pendant dix ans des vices graves.
Acheter sur plan présente un autre avantage : vous pouvez souvent participer au choix des finitions de la cuisine, de la salle de bains et des sols.
Construction neuve à Coxyde et environs
Ces prochaines années, Coxyde souhaite attirer davantage d'habitants à l'année, et la construction neuve y joue un rôle majeur. De Coxyde-Bad et Saint-Idesbald à Oostduinkerke : des appartements modernes à distance de marche de la mer, des dunes et des commerces.
Nous proposons également des projets neufs dans les communes voisines de Nieuport, Westende et Leffinge. Que vous cherchiez une seconde résidence, un domicile principal ou un investissement : nous connaissons les projets, les promoteurs et le marché local.
Questions fréquentes sur la construction neuve
Qu'est-ce que la loi Breyne ?
La loi Breyne protège les acheteurs d'une maison ou d'un appartement encore à construire ou en cours de construction. Vous versez un acompte de 5 % maximum, puis payez par tranches, selon l'avancement des travaux. Le promoteur doit en outre prévoir une garantie d'achèvement ou de remboursement.
Quelles taxes paie-t-on lors de l'achat d'un bien neuf ?
Vous payez 21 % de TVA sur la construction et des droits d'enregistrement sur la quote-part du terrain. Le montant exact dépend de votre situation personnelle. Votre notaire se fera un plaisir de le calculer pour vous.
De quelles garanties bénéficie-t-on avec un logement neuf ?
L'architecte et l'entrepreneur sont responsables pendant dix ans des vices graves qui compromettent la stabilité du bâtiment : c'est la responsabilité décennale. Pour un achat soumis à la loi Breyne, une réception provisoire et une réception définitive suivent en outre, avec au moins un an d'intervalle.
Un logement neuf est-il économe en énergie ?
Oui. En Flandre, tout logement neuf doit être quasi neutre en énergie (BEN) depuis 2021. Cela signifie une bonne isolation, des installations efficaces et de l'énergie renouvelable, et donc une facture énergétique réduite et un excellent certificat PEB.
Comment se déroule l'achat d'un appartement neuf ?
Après une première rencontre, nous passons ensemble en revue les plans, les cahiers des charges et les prix. Une fois votre choix fait, vous signez une convention de vente, suivie de l'acte notarié. Pendant la construction, vous payez par tranches, jusqu'à la réception de votre logement.
Puis-je louer un appartement neuf à la côte ?
C'est possible, mais les règles de location touristique varient selon la commune et certaines communes côtières, dont Coxyde, les durcissent. Nous vous indiquerons volontiers ce qui est possible dans un projet précis.
Intéressé par un projet neuf ?
Nous vous transmettons volontiers les plans, la liste de prix et les unités disponibles. Ou prenez directement rendez-vous dans notre agence située à la Strandlaan, à Saint-Idesbald.